Promoción de pisos sociales en el Poblenou de Barcelona Barcelona
Barcelona se vuelca para frenar la crisis de vivienda: invertirá en la promoción de más de 4.600 pisos entre 2025 y 2027
La mitad de los apartamentos proyectados se construirán por terceros en suelo municipal y se concentrarán en los distritos de Sant Andreu y Sants-Montjuïc
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Las cartas ya están puestas sobre la mesa. Barcelona ha trazado un plan de inversiones en materia de vivienda para impulsar la promoción de pisos sociales en la ciudad de cara al segundo bienio del mandato de Jaume Collboni.
Entre 2025 y 2027, el Ayuntamiento de la capital catalana destinará, previsiblemente, cerca de 320 millones de euros a la construcción de nuevos edificios y a rehabilitar parte del parque.
Los proyectos, tanto los que están a medio ejecutar como los pendientes de su inicio, prevén la proyección de más de 4.600 viviendas nuevas concentradas, especialmente, en los distritos de Sants-Montjuïc y Sant Andreu.
Cesión de suelo público a terceros
La mitad de las promociones proyectadas serán levantadas por terceros, tanto privados como entidades sociales, en suelo municipal.
Edificio del Eixample de Barcelona / EUROPA PRESS
Se trata de una estrategia clave del consistorio para impulsar la construcción en la ciudad, claramente mermada tras la medida de la reserva del 30% del suelo para vivienda protegida.
Así, de las 4.646 viviendas proyectadas, 2.330 se construirán a través de este modelo.
De hecho, la mayoría de las promociones de los distritos de Sant Martí y de Sants-Montjuïc se valen de esta planificación a cuatro manos.
Concretamente, se ubican en el 22@, el conocido como 'ámbito Prim' -un nuevo barrio dentro de La Veneda y la Pau-, La Marina del Prat Vermell y La Bordeta.
Vista general de la Torre Glòries y del sector financiero del 22@ EUROPA PRESS
Además, existen variaciones del modelo, como es el caso de la promoción en la calle Badajoz, número 11, del Poblenou. En este solar, el gobierno municipal ido un paso más allá y no solamente ha cedido el suelo a un privado para que levante el edificio, sino que los pisos, todos ellos de protección oficial, los gestionará una entidad del tercer sector.
Sant Andreu, el distrito con más inversión
Barcelona destinará más de 86 millones a la vivienda en el distrito de Sant Andreu, que encabeza la lista con una diferencia de 25 millones respecto a El Eixample, el segundo con más gasto público previsto.
Casi la mitad de las construcciones del distrito, 484 de 1.002, se levantarán en les casernes de Sant Andreu. Otras 106 viviendas en la futura estación de La Sagrera y el resto se reparten entre el sur del barrio de Bon Pastor y las que se construirán cuando se derribe la cárcel de Trinitat Vella.
Macroproyectos de vivienda
La capital catalana tiene potencial para construir 26.500 viviendas sociales, tal y como afirmó el comisionado de vivienda, Joan Ramón Riera, en una entrevista a Metrópoli.
Las promociones las lideran algunos macroproyectos de vivienda, además de los ya mencionados, destacan los 238 pisos de la Illa Glòries o los 130 de la futura La Model.
Promoción de viviendas de la Illa de Glòries
Además, el consistorio ha desencallado antiguos proyectos para construir vivienda pública, como es el caso del solar del antiguo Teatre Talia y el Mercat de l’Estrella.
Priman las rehabilitaciones en Ciutat Vella
Ciutat Vella es uno de los distritos con más fincas de alta complejidad de la ciudad. De cara al pla de barris de este bienio, el consistorio ha destinado gran parte de las actuaciones a rehabilitar distintas viviendas en El Raval.
Además, todavía se debe poner en marcha la promoción de viviendas en el gimnasio social Sant Pau, cuyos pisos estarán manejados por Hàbitat3.
Pisos en rehabilitación
Impulso en barrios concretos
Por otro lado, otros distritos de la capital catalana no se reparten la promoción de viviendas por toda la zona, sino que se concentra en ciertos solares.
Les Corts, por ejemplo, cuenta con la Colònia Castells con 190 viviendas previstas. La construcción en Nou Barris se ubica en cuatro calles de Trinitat Nova (392 pisos) y en el caso de Horta-Guinardó todo el esfuerzo se ubica en el barrio de La Clota (97 pisos).
