Vivienda en alquiler / Europa Press
El alquiler de temporada ya representa casi la mitad del mercado en Barcelona según Idealista
La oferta de contratos permanentes cae un 37 % mientras crece el arrendamiento temporal para esquivar la regulación de precios
Pau Antó, experto en inversión inmobiliaria: "Si tuviera que empezar de cero este 2025, probablemente no lo haría en Barcelona"
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Barcelona sigue perdiendo vivienda en alquiler permanente. Según los últimos datos de Idealista, este tipo de arrendamiento ha caído un 37 % en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2023. En cambio, el alquiler de temporada ha aumentado un 29 % y ya supone el 47 % de toda la oferta en la ciudad.
Una vivienda en alquiler en Barcelona / EFE
Esta fórmula, utilizada habitualmente por propietarios para esquivar la limitación de precios vigente en Cataluña, se consolida como una alternativa que gana terreno en el mercado inmobiliario. A nivel nacional, el alquiler temporal representa el 14 % del total, con un crecimiento del 25 %, mientras que la oferta permanente cae un 3 %.
Girona, Lleida y Tarragona, también en caída libre
Otras ciudades catalanas también experimentan fuertes retrocesos en la oferta de alquiler estable. Girona lidera el desplome con un 42 % menos de pisos permanentes, seguida de Lleida (-37 %) y Tarragona (-36 %).
En cuanto al auge del alquiler temporal, destaca el crecimiento en Bilbao (+36 %), Alicante (+33 %) y Barcelona (+29 %). Ciudades como Madrid, Valencia o Palma también siguen esta tendencia.
Advertencia al Gobierno
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, considera que estos datos reflejan cómo el mercado está “refugiándose en el alquiler de temporada” ante la presión normativa.
“El suelo de oferta no parece haberse alcanzado en las capitales catalanas, que siguen marcando los descensos más fuertes”, ha afirmado. También ha pedido al Gobierno que reconsidere su política de vivienda y derogue las medidas que, en su opinión, están perjudicando al mercado.
